قانون مدنی – وکیل۲۳

ماده ۴۲۱ اگرکسی که طرف خودرامغبون کرده است تفاوت قیمت رابدهد خیارغبن ساقط نمی شودمگراینکه مغبون به اخذتفاوت قیمت راضی گردد. هفتم - درخیارعیب جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۲ اگربعدازمعامله ظاهرشودکه مبیع معیوب بوده مشتری مختار است درقبول مبیع معیوب یااخذارش یافسخ معامله. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۳ خیارعیب وقتی برای مشتری ثابت می شودکه عیب مخفی وموجود درحین عقدباشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۴ عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری درزمان بیع عالم به آن نبوده است اعم ازاینکه این عدم علم ناشی ازآن باشدکه عیب واقعامستوربوده… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۵ عیبی که بعدازبیع وقبل ازقبض درمبیع حادث شوددرحکم عیب سابق است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۶ تشخیص عیب برحسب عرف وعادت می شودوبنابراین ممکن است برحسب ازمنه وامکنه مختلف شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۷ اگردرموردظهورعیب مشتری اختیارارش کندتفاوتی که باید به اوداده شودبطریق ذیل معین می گردد. قیمت حقیقی مبیع درحال بی عیبی وقیمت حقیقی آن درحال معیوبی… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۸ درصورت اختلاف بین اهل خبره حدوسط قیمتهامعتبراست. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۲۹ درموادذیل مشتری نمی تواندبیع رافسخ کندوفقط می تواند ارش بگیرد: ۱) درصورت تلف شدن مبیع نزدمشتری یامنتقل کردن آن به غیر. ۲) درصورتی که… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۰ اگرعیب حادث بعدازقبض درنتیجه عیب قدیم باشدمشتری حق ردنیزخواهدداشت. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۱ درصورتی که دریک عقدچندچیزفروخته شودبدون اینکه قیمت هریک علیحده معین شده باشدوبعضی ازآنهامعیوب درآیدمشتری بایدتمام آن راردکندوثمن رامستردداردیاتمام رانگاهداردوارش بگیردوتبعیض نمی تواندبکندمگربه رضای بایع. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۲ درصورتی که دریک عقدبایع یک نفرومشتری متعددباشدودر مبیع عیبی ظاهرشودیکی ازمشتریهانمی تواندسهم خودرابه تنهائی ردکندو دیگری سهم خودرانگاه داردمگربارضای بایع وبنابراین اگردرردمبیع اتفاق نکردندفقط… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۳ اگردریک عقدبایع متعددباشدمشتری می تواندسهم یکی رارد ودیگری رابااخذارش قبول کند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۴ اگرظاهرشودکه مبیع معیوب اصلامالیت وقیمت نداشته بیع باطل است واگربعض مبیع قیمت نداشته باشدبیع نسبت به آن بعض باطل است و مشتری نسبت به… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۵ خیارعیب بعدازعلم به آن فوری است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۶ اگربایع ازعیوب مبیع تبری کرده باشدبه اینکه عهده عیوب راازخودسلب کرده یاباتمام عیوب بفروشدمشتری درصورت ظهورعیب حق رجوع به بایع نخواهدداشت واگربایع ازعیب خاصی… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۷ ازحیث احکام عیب ثمن شخصی مثل مبیع شخصی است. هشتم - درخیارتدلیس جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۸ تدلیس عبارت است ازعملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۳۹ اگربایع تدلیس نموده باشدمشتری حق فسخ بیع راخواهدداشت وهمچنین است بایع نسبت به ثمن شخصی درصورت تدلیس مشتری. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۰ خیارتدلیس بعدازعلم به آن فوری است. نهم - درخیارتبعض صفقه جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۱ خیارتبعض صفقه وقتی حاصل می شودکه عقدبیع نسبت به بعض مبیع به جهتی ازجهات باطل باشددراین صورت مشتری حق خواهدداشت بیع رافسخ نمایدیابه نسبت… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۲ درموردتبعض صفقه قسمتی ازثمن که بایدبه مشتری برگرددبه طریق ذیل حساب می شود - آن قسمت ازمبیع که به ملکیت مشتری قرارگرفته منفرداقیمت می… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۳ تبعض صفقه وقتی موجب خیاراست که مشتری درحین معامله عالم به آن نباشدولی درهرحال ثمن تقسیط می شود. دهم - درخیارتخلف شرط جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۴ احکام خیارتخلف شرط بطوری است که درمواد۲۳۴الی ۲۴۵ ذکرشده است. فقره دوم - دراحکام خیارات بطورکلی جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۵ هریک ازخیارات بعدازفوت منتقل به وارث می شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۶ خیارشرط ممکن است به قیدمباشرت واختصاص به شخص مشروط له قرارداده شوددراین صورت منتقل به وارث نخواهدشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۷ هرگاه شرط خیاربرای شخصی غیرازمتعاملین شده باشدمنتقل به ورثه نخواهدشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۸ سقوط تمام یابعضی ازخیارات رامی توان درضمن عقدشرط نمود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۴۹ فسخ بهرلفظ یافعلی که دلالت برآن نمایدحاصل می شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۰ تصرفاتی که نوعاکاشف ازرضای معامله باشدامضای فعلی مثل آنکه مشتری که خیارداردباعلم به خیارمبیع رابفروشدیارهن بگذارد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۱ تصرفاتی که نوعاکاشف ازبهم زدن معامله باشدفسخ فعلی است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۲ اگرمتعاملین هردوخیارداشته باشندویکی ازآنهاامضاکندو دیگری فسخ نمایدمعامله منفسخ می شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۳ درخیارمجلس وحیوان وشرط اگرمبیع بعدازتسلیم ودرزمان خیاربایع یامتعاملین تلف یاناقص شودبرعهده مشتری است واگرخیارمختص مشتری باشدتلف یانقص بعهده بایع است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۴ هرگاه مشتری مبیع رااجاره داده باشدوبیع فسخ شوداجاره باطل نمی شودمگراین که عدم تصرفات ناقله درعین ومنفعت برمشتری صریحایا ضمناشرط شده که دراین صورت… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۵ اگرپس ازعقدبیع مشتری تمام یاقسمتی ازمبیع رامتعلق حق غیرقراردهدمثل اینکه نزدکسی رهن گذاردفسخ معامله موجب زوال حق شخص مزبورنخواهدشدمگراینکه شرط خلاف شده باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۶ تمام انواع خیاردرجمیع معاملات لازمه ممکن است موجودباشد مگرخیارمجلس وحیوان وتاخیرثمن که مخصوص بیع است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۷ هربیع لازم است مگراینکه یکی ازخیارات درآن ثابت شود. فصل دوم - دربیع شرط جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۸ درعقدبیع متعاملین می توانندشرط نمایندکه هرگاه بایع درمدت معینی تمام مثل ثمن رابه مشتری ردکندخیارفسخ معامله رانسبت به تمام مبیع داشته باشدوهمچنین می توانندشرط… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۵۹ دربیع شرط به مجردعقدمبیع ملک مشتری می شودباقیدخیار برای بایع بنابراین اگربه شرایطی که بین اوومشتری برای استردادمبیع مقرر شده است عمل ننمایدبیع قطعی… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۰ دربیع شرط مشتری نمی توانددرمبیع تصرفی که منافی خیار باشدازقبیل نقل وانتقال وغیره بنماید. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۱ اگرمشتری درزمان خیارازاخذثمن امتناع کندبایع می تواند باتسلیم ثمن به حاکم یاقائم مقام اومعامله رافسخ کند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۲ اگرمبیع به شرط بواسطه فوت مشتری به ورثه اومنتقل شودحق فسخ بیع درمقابل ورثه به همان ترتیبی که بوده است باقی خواهدبود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۳ اگردربیع شرط معلوم شودکه قصدبایع حقیقت بیع نبوده است احکام بیع درآن مجری نخواهدبود. فصل سوم - درمعاوضه جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۴ معاوضه عقدی است که بموجب آن یکی ازطرفین مالی میدهدبه عوض مال دیگرکه ازطرف دیگراخذمی کندبدون ملاحظه اینکه یکی ازعوضین مبیع ودیگری ثمن باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۵ درمعاوضه احکام خاصه بیع جاری نیست. فصل چهارم - دراجاره جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۶ اجاره عقدی است که بموجب آن مستاجرمالک منافع عین مستاجره می شود.اجاره دهنده راموجرواجاره کننده رامستاجرومورداجاره راعین مستاجره گویند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۷ مورداجاره ممکن است اشیاءیاحیوان یاانسان باشد. مبحث اول - دراجاره اشیاء جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۸ دراجاره اشیاءمدت اجاره بایدمعین شودوالااجاره باطل است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۶۹ مدت اجاره ازروزی شروع می شودکه بین طرفین مقررشده واگر درعقداجاره ابتدای مدت ذکرنشده باشدازوقت عقدمحسوب است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۰ درصحت اجاره قدرت برتسلیم عین مستاجره شرط است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۱ برای صحت اجاره بایدانتفاع ازعین مستاجره بابقاءاصل آن ممکن باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۲ عین مستاجره بایدمعین باشدواجاره عین مجهول یامرددباطل است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۳ لازم نیست که موجرمالک عین مستاجره باشدولی بایدمالک منافع آن باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۴ مستاجرمی تواندعین مستاجره رابه دیگری اجاره بدهدمگر اینکه درعقداجاره خلاف آن شرط شده باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۵ اجاره مال مشاع جائزاست لیکن تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۶ موجربایدعین مستاجره راتسلیم مستاجرکندودرصورت امتناع موجراجبارمی شودودرصورت تعذراجبارمستاجرخیارفسخ دارد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۷ موجربایدعین مستاجررادرحالتی تسلیم نمایدکه مستاجر بتوانداستفاده مطلوبه ازآن رابکند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۸ هرگاه معلوم شودعین مستاجره درحال اجاره معیوب بوده مستاجرمی توانداجاره رافسخ کندیابهمان نحوی که بوده است اجاره راباتمام اجرت قبول کندولی اگرموجررفع عیب کندبه… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۷۹ عیبی که موجب فسخ اجاره می شودعیبی است که موجب نقصان منفعت یاصعوبت درانتفاع باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۴۸۰ عیبی که بعدازعقدوقبل ازقبض منفعت درعین مستاجره حادث شودموجب خیاراست واگرعیب دراثناءمدت اجاره حادث شودنسبت به بقیه مدت خیارثابت است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

همه مواد و اصول