قانون مدنی – وکیل۲۳

ماده ۱۲۱ هرگاه کسی به اذن صاحب دیواربرروی دیوارسرتیری گذارده باشدوبعدآن رابرداردنمی تواندمجددابگذاردمگربه اذن جدیدازصاحب دیواروهمچنین است سایرتصرفات. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۲ اگردیواری متمایل به ملک غیریاشارع ونحوآن شودکه مشرف به خرابی گرددصاحب آن اجبارمی شودکه آن راخراب کند. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۳ اگرخانه یازمینی بین دونفرتقسیم شودیکی ازآنهانمی تواند دیگری رامجبورکندکه باهم دیواری مابین دوقسمت بکشند. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۴ اگرازقدیم سرتیرعمارتی روی دیوارمختصی همسایه بوده و سابقه این تصرف معلوم نباشدبایدبحال سابق باقی بماندواگربه سبب خرابی عمارت ونحوآن سرتیربرداشته شودصاحب عمارت می تواندآن… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۵ هرگاه طبقه تحتانی مال کسی باشدوطبقه فوقانی مال دیگری هر یک می تواندبطورمتعارف درحصه اختصاصی خودتصرف بکندلیکن نسبت به سقف بین دوطبقه هریک ازمالکین… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۶ صاحب اطاق تحتانی نسبت به دیوارهای اطاق وصاحب فوقانی نسبت به دیوارهای غرفه بالاختصاص وهردونسبت به سقف مابین اطاق وغرفه بالاشتراک متصرف شناخته می… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۷ پله فوقانی ملک صاحب طبقه فوقانی محسوب است مگراینکه خلاف آن ثابت شود. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۸ هیچیک ازصاحبان طبقه تحتانی وغرفه فوقانی نمی تواند دیگری رااجباربه تعمیریامساعدت درتعمیردیوارهاوسقف بنماید. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۲۹ هرگاه سقف واقع مابین عمارت تحتانی وفوقانی خراب شود درصورتی که بین مالک فوقانی ومالک تحتانی موافقت درتجدیدبناحاصل نشود وقراردادملزمی سابقابین آنهاموجودنباشدهریک ازمالکین اگرتبرعاسقف… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۰ کسی حق نداردخانه خودرابه فضای خانه همسایه بدون اذن او خروجی بدهدواگربدون اذن خروجی بدهدملزم به رفع آن خواهدبود. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۱ اگرشاخه درخت کسی درفضای خانه یازمین همسایه شودبایداز آنجاعطف کندواگرنکردهمسایه می تواندآن راعطف کندواگرنشدازحدخانه خودقطع کندوهمچنین است حکم ریشه های درخت که داخل ملک… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۲ کسی نمی توانددرملک خودتصرفی کندکه مستلزم تضررهمسایه شودمگرتصرفی که بقدرمتعارف وبرای رفع حاجت یارفع ضررازخودباشد. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۳ کسی نمی تواندازدیوارخانه خودبخانه همسایه دربازکنداگر چه دیوارملک مختصی اوباشدلیکن می تواندازدیوارمختصی خودروزنه یاشبکه بازکندوهمسایه حق منع اورانداردولی همسایه هم می تواندجلوروزنه وشبکه دیواربکشدیاپرده… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۴ هیچیک ازاشخاصی که دریک معبریایک مجری شریکند نمی توانندشرکاءدیگررامانع ازعبوریابردن آب شوند. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۵ درخت وحفیره ونحوآنهاکه فاصل مابین املاک باشددرحکم دیوارمابین خواهدبود. مبحث سوم - درحریم املاک جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۶ حریم مقداری ازاراضی اطراف ملک وقنات ونهروامثال آن است که برای کمال انتفاع ازآن ضرورت دارد. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۷ حریم چاه برای آب خوردن (۲۰)گزوبرای زراعت (۳۰ ) گز است. جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۸ حریم چشمه وقنات ازهرطرف درزمین رخوه (۵۰۰ ) گز و در زمین سخت (۲۵۰ ) گز است لیکن اگرمقادیرمذکوره دراین ماده وماده قبل برای… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۳۹ حریم درحکم ملک صاحب حریم است وتملک وتصرف درآن که منافی باشدباآنچه مقصودازحریم است بدون اذن ازطرف مالک صحیح نیست و بنابراین کسی نمی… جلد اول: در اموال / کتاب اول: در بیان اموال و مالکیت بطور کلی

ماده ۱۴۰ تملک حاصل می شود: ۱ - به احیاء اراضی موات و حیازت اشیاء مباحه. ۲ - بوسیله عقودوتعهدات. ۳ - بوسیله اخذ به شفعه.… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۱ مرادازاحیای زمین آن است که اراضی موات ومباحه رابه وسیله عملیاتی که درعرف آبادکردن محسوب است ازقبیل زراعت، درخت کاری بناساختن وغیره قابل استفاده… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۲ شروع در احیاء از قبیل سنگ چیدن اطراف زمین یا کندن چاه و غیره تحجیراست و موجب مالکیت نمی شود ولی برای تحجیرکننده ایجاد… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۳ هرکس از اراضی موات و مباحه قسمتی رابه قصدتملک احیاء کندمالک آن قسمت می شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۴ احیاء اطراف زمین موجب تملک وسط آن نیز میباشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۵ احیاءکننده باید قوانین دیگر مربوطه به این موضوع را از هر حیث رعایت نماید. باب دوم - درحیازت مباحات جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۶ مقصودازحیازت تصرف ووضع یداست یامهیاکردن وسایل تصرف واستیلا. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۷ هرکس مال مباحی رابارعایت قوانین مربوطه به آن حیازت کندمالک آن می شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۸ هرکس درزمین مباح نهری بکندومتصل کندبه رودخانه آن نهررا احیاءکرده ومالک آن نهرمی شودولی مادامی که متصل به رودخانه نشده است تحجیرمحسوب است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۴۹ هرگاه کسی به قصدحیازت میاه مباحه نهریامجری احداث کند آب مباحی که درنهریامجرای مزبورواردشودملک صاحب مجری است وبدون اذن مالک نمی توان ازآن نهری… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۰ هرگاه چندنفردرکندن مجری یاچاه شریک شوندبه نسبت عمل و مخارجی که موجب تفاوت عمل باشدمالک آب آن می شوندوبهمان نسبت بین آنها تقسیم می… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۱ یکی ازشرکاءنمی تواندازمجرای مشترک مجرائی جداکندیا دهنه نهرراوسیع یاتنگ کندیاروی آن پل یاآسیاب بسازدیااطراف آن درخت بکاردیاهرنحوتصرفی کندمگربه اذن سایرشرکاء. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۲ اگرنصیب مفروض یکی ازشرکاءازآب نهرمشترک داخل مجرای مختصی آن شخص شودآن آب ملک مخصوص آن می شودوهرنحوتصرفی درآن می تواند بکند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۳ هرگاه نهری مشترک مابین جماعتی باشدودرمقدارنصیب هر یک ازآنهااختلاف شودحکم به تساوی نصیب آنهامی شودمگراینکه دلیلی بر زیادتی نصیب بعضی ازآنهاموجودباشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۴ کسی نمی تواندازملک غیرآب به ملک خودببردبدون اذن مالک اگرچه راه دیگری نداشته باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۵ هرکس حق داردازنهرهای مباحه اراضی خودرامشروب کندیا برای زمین وآسیاب وسایرحوائج خودازآن نهرجداکند. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۶ هرگاه آب نهری کافی نباشدکه تمام اراضی اطراف آن مشروب شودومابین صاحبان اراضی درتقدم وتاخراختلاف شودوهیچیک نتواندحق تقدم خودراثابت کندبارعایت ترتیب هرزمینی که به… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۷ هرگاه دوزمین دردوطرف نهرمحاذی هم واقع شوندوحق تقدم یکی بردیگری محرزنباشدوهردودریک زمان بخواهندآب ببرندوآب کافی برای هر دونباشدبایدبرای تقدم وتاخردربردن آب به نسبت حصه… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۸ هرگاه تاریخ احیاءاراضی اطراف رودخانه مختلف باشد زمینی که احیاءآن مقدم بوده است درآب نیزمقدم می شودبرزمین متاخردر احیاءاگرچه پائین ترازآن باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۵۹ هرگاه کسی بخواهدجدیدازمینی دراطراف رودخانه احیاءکند اگرآب رودخانه زیادباشدوبرای صاحبان اراضی سابقه تضییقی نباشدمی تواند ازآب رودخانه زمین جدیدرامشروب کندوالاحق بردن آب ندارداگرچه زمین… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۰ هرکس درزمین خودیااراضی مباحه به قصدتملک قنات یاچاهی بکندتابه آب برسدیاچشمه جاری کندمالک آب آن می شودودراراضی مباحه مادامی که به آب نرسیده تحجیرمحسوب… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۱ معدنی که درزمین کسی واقع شده باشدملک صاحب زمین است و استخراج آن تابع قوانین مخصوصه خواهدبود. باب چهارم - دراشیاءپیداشده وحیوانات ضاله فصل… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۲ هر کس مالی پیدا کند که قیمت آن کمتر از یک درهم که وزن آن ۶ /۱۲ نخود نقره باشد، می تواند آنرا تملک… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۳ اگر قیمت مال پیدا شده یک درهم که وزن آن ۶/۱۲ نخود نقره یا بیشتر باشد، پیداکننده باید یک سال تعریف کند و اگر… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۴ تعریف اشیا پیدا شده عبارت است از نشر و اعلان بر حسب مقررات شرعی به نحوی که بتوان گفت که عادتا به اطلاع اهالی… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۵ هرکس دربیابان یاخرابه که خالی ازسکنه بوده ومالک خاصی نداردمالی پیداکندمی تواندآنراتملک کندومحتاج به تعریف نیست مگر اینکه معلوم باشدکه مال عهدزمان حاضراست دراین… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۶ اگرکسی درملک غیریاملکی که ازغیرخریده مالی پیداکندیا احتمال بدهدکه مال مالک فعلی یامالکین سابق است بایدبه آنهااطلاع بدهد اگرآنهامدعی مالکیت شدندبه قرائن مالکیت آنهامعلوم… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۷ اگرمالی که پیداشده است ممکن نیست باقی بماندوفاسد می شودبایدقیمت عادله فروخته شودوقیمت آن درحکم خودمال پیداشده خواهد بود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۸ اگرمال پیداشده درزمان تعریف بدون تقصیرپیداکننده تلف شودمشارالیه ضامن نخواهدبود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۶۹ منافعی که ازمال پیداشده حاصل می شودقبل ازتملک متعلق به صاحب آن است وبعدازتملک مال پیداکننده است. فصل دوم - درحیوانات ضاله جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۰ حیوان گم شده (ضاله )عبارت ازهرحیوان مملوکی است که بدون متصرف یافت شودولی اگرحیوان مزبوردرچراگاه یانزدیک آبی یافت شودیا متمکن ازدفاع خوددرمقابل حیوانات درنده… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۱ هرکس حیوانات ضاله پیدانمایدبایدآن رابه مالک آن رد کندواگرمالک رانشناسدبایدبه حاکم یاقائم مقام اوتسلیم کندوالاضامن خواهدبوداگرچه آن رابعدازتصرف رهاکرده باشد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۲ اگرحیوان گمشده درنقاط مسکونه یافت شودوپیداکننده با دسترسی به حاکم یاقائم مقام اوآن راتسلیم نکندحق مطالبه مخارج نگاهداری آن راازمالک نخواهدداشت. هرگاه حیوان ضاله… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۳ دفینه مالی است که درزمین یابنائی دفن شده وبرحسب اتفاق و تصادف پیدامی شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۴ دفینه که مالک آن معلوم نباشدملک کسی است که آن راپیدا کرده است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۵ اگرکسی درملک غیردفینه پیدانمایدبایدبه مالک اطلاع دهد اگرمالک زمین مدعی مالکیت دفینه شدوآن راثابت کرددفینه به مدعی مالکیت تعلق می گیرد. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۶ دفینه که دراراضی مباحه کشف شودمتعلق به مستخرج آن است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۷ جواهری که ازدریااستخراج می شودملک کسی است که آن را استخراج کرده است وآنچه که آب به ساحل می اندازدملک کسی است که آن… جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۸ مالی که دردریاغرق شده ومالک ازآن اعراض کرده است مال کسی است که آنرابیرون بیاورد. باب ششم - درشکار جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۷۹ شکارکردن موجب تملک است. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

ماده ۱۸۰ شکارحیوانات اهلی وحیوانات دیگری که علامت مالکیت در آن باشدموجب تملک نمی شود. جلد اول: در اموال / کتاب دوم: در اسباب تملک

همه مواد و اصول