رأی داوری درموارد زیر باطل است و قابلیت اجرایی ندارد: ۱ – رأی صادره مخالف با قوانین موجد حق باشد. ۲ – داور نسبت به مطلبی که موضوع داوری نبوده رأی صادر کرده است. ۳ – داور خارج ازحدود اختیار خود رأی صادر نموده باشد. دراین‌صورت فقط آن قسمت از رأی که خارج از اختیارات داور است ابطال می‌گردد. ۴ – رأی داور پس از انقضای مدت داوری صادر و تسلیم شده باشد. ۵ – رأی داور با آنچه در دفتر املاک یا بین اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و دارای اعتبار قانونی است مخالف باشد. ۶ – رأی به‌وسیله داورانی صادرشده که مجازبه صدوررای نبوده‌اند. ۷ – قرارداد رجوع به‌داوری بی‌اعتبار بوده باشد.